从化是一个广州的边缘地带，处于广州、佛山、顺德之间，是一个以农业、林业为主的地区，也是广州市区人民的度假休闲旅游的重要场所。作为农村地区，宅基地是非常重要的土地资源。不少人在拥有宅基地后，想要进行买卖操作，从而获得更大的利益或者更好的使用途径。那么从化农村宅基地可以买卖吗？
首先需要了解的是，农村宅基地是实行集体所有制的土地，因此不能随意买卖。《中华人民共和国宅基地条例》规定，在农村集体所有制下，宅基地使用权可以转让，但宅基地不能买卖、租赁、抵押。也就是说，只有宅基地的使用权可以转让，而不能将实际的土地所有权进行转移。在宅基地的转让过程中，需要符合一定的程序和规定。
其次需要注意的是，宅基地的转让必须经过村委会审核批准，并办理相关手续。具体步骤为：出售方申请村委会进行宅基地使用权的变更，村委会在审核完相关材料后，进行公示并听取群众意见，最终确定是否同意转让，经过审批后，出售方需要将宅基地使用权过户到受让人名下，并进行相关登记和纳税等手续。
总体来说，从化农村宅基地不可买卖，只能对使用权进行转让。但是，在转让过程中需要注意遵循相关程序和规定。在转让宅基地的时候应该找到合法途径，确保合法性，并保证宅基地权益的安全。同时，在转让时，也应该了解到宅基地的市场价值，避免被不法分子占便宜。
