拆迁协议是指政府为了推进城市建设、城市规划等目的而对居民的房屋进行拆迁，并与居民签订一份协议，双方在协议中对拆迁的处理方式达成一致，包括房屋归属、补偿金等内容。那么拆迁协议房子归谁管用呢？
一般来说，拆迁协议房屋归政府所有。在签订拆迁协议时，居民通常会放弃房屋所有权，并同意将房屋移交给政府，政府则将根据相关规定进行房屋的利用或处置。因此，居民在签署拆迁协议时需要慎重考虑，必须明确自己的权益和利益。
在拆迁协议中，政府也会针对居民的合法权益进行保障，对于房屋的拆迁、补偿等问题都有相关规定。一般来说，政府会提供一定的补偿金给予居民，用于搬迁、购房等方面的支出，也有部分居民选择将补偿金用于创业或寻求其他发展机会，从而实现财富的增值效应。
总的来说，拆迁协议作为政府与居民之间的一份协议，对于房屋归属权利的处理具有一定的法律效力，应该严格遵守，在签署拆迁协议时也应该加强自我保护，明确自己的权益和利益。
