北京市的农村宅基地是指按照国家法律规定，由农民自愿出让耕地，保留其自住房屋和生产生活用房等建设用地的土地。在北京的农村地区，很多农民都拥有自己的宅基地，房屋是在该地上自建起来的。那么，能否买卖宅基地呢？
首先，需要说明的是，宅基地本身是属于国家划定的农村集体经济组织的土地，是不属于个人所有的。因此，个人不具备对宅基地的所有权，只是享有使用权和收益权。
在北京市，宅基地的使用和转让均需遵守《北京市宅基地管理办法》等规定。按照规定，农民可以对自己占有的宅基地进行转让或出租，但只能转让或出租同等用途的土地，即转让给有相同经营项目的其他农民，不能把宅基地转让给非农民或改变土地用途。此外，在转让宅基地时，也需要提前向村委会申请，经过评审、公示等程序才能进行。
同时，需要注意的是，宅基地的使用权只能流转给经过村民代表会议批准的农户，而不能转让给其他非农户。如果违反规定，将被视为违法行为，依法进行处理。
总之，北京的农村宅基地是具有使用和收益权，但不能买卖。只能在符合相关规定的条件下转让给有相同经营项目的其他农民或出租。此外，需要提醒的是，任何行为都必须遵守相关法律和规定，否则就会面临法律责任。
