拆迁协议书是指在城市拆迁时，政府主管部门与被拆迁人就有关拆迁事宜签订的一种合法协议。在这种协议书上会注明有关赔偿的事项，包括房屋的面积、房屋的使用期限、居住权的转让、拆迁安置费的支付等。
那么，拆迁协议书能否抵押贷款呢？答案是肯定的。作为一种具有法律效力的协议，拆迁协议书可以作为抵押贷款的担保物之一，从而为贷款提供更可靠的担保。
首先，拆迁协议书的内容是具有法律效力的，它可以证明被拆迁人拥有该房产的产权。这就可以为借款人提供足够的担保，使贷款人对借款人的贷款申请更加信任。
其次，政府拆迁时需要支付一定的拆迁安置费用，这些费用会在协议书中明确注明。这些资金可以部分或全部作为抵押贷款的担保资产。这意味着拆迁协议书所规定的金额可以作为资产利用，从而增加抵押品的价值。
总的来说，拆迁协议书可以作为抵押贷款的担保物之一，但在贷款过程中，还需要满足银行贷款的条件和要求。此外，拆迁协议书也需要遵守相应的法规和规定，否则贷款人可能无法通过该协议书进行贷款。所以，在申请贷款过程中，借款人需要了解相关法律和规定，确保自己能够按照规定进行操作。
