拆迁协议可以卖房，但是要提前了解拆迁政策和协议约定内容，确保自己的交易合法合规。
首先，拆迁协议是政府和业主之间的合同，规定了拆迁的条件、补偿标准、赔偿方式等具体内容。根据《物权法》规定，协议约定合法、公平、公正且不违反法律规定的，具有法律效力，相关方必须按照约定履行。因此，如果在拆迁协议中约定了卖房的条件和标准，业主可以依据协议进行房屋交易。
在卖房时，需要关注以下几点：
1. 查看拆迁协议是否有相关条款约定了房屋转让的条件和标准，如果有，需要严格按照约定执行，避免违反协议导致纠纷。
2. 如果拆迁协议中没有约定房屋转让的事项，需要向拆迁补偿安置部门进行咨询，了解是否可以进行房屋转让，以及是否需要额外支付补偿款项。
3. 在卖房时，需要提供相关证明材料，如房屋产权证、拆迁协议、补偿协议等，确保房屋交易的合法性和真实性。
总之，拆迁协议可以卖房，但需要遵守协议约定和法律规定，确保交易合法合规，避免出现纠纷。同时，要注意交易过程中的风险和问题，提高自我保护意识。
