拆迁安置房是指当地政府在拆迁城中村、老旧小区等地方时，为了解决被拆迁人员住房问题，而给予他们的一种免费住房福利。在此过程中，涉及到的开票问题也需要引起足够的重视。那么，拆迁安置房怎么开票呢？
首先，在开票前需要明确的是，拆迁安置房一般不需要开具增值税发票，因为免费住房无需缴纳房产税。同时，拆迁安置房的房源来自于政府或企事业单位，不是商品房，因此不在增值税征税范围内。所以，在开票时可以以“不可抵扣的其他应税项目发票”为依据。
其次，需要进行开票的情况主要有以下两种：
1.政府拆迁安置房开票
在政府安排的拆迁安置房中，由政府或相关部门负责开具发票，包括发票类型、税率、开票时间等。根据不同地区政策的不同，开具发票的部门也会有所不同，可能是房产局、税务局、财政局等。具体操作方式可以通过当地政府官网或拨打咨询电话来了解。
2.开发商拆迁安置房开票
在某些情况下，政府会委托开发商建设并发放拆迁安置房，这种情况下，开发商需要提供拆迁安置房的发票。开发商在开票时需要注意，由于拆迁安置房没有房产证，因此发票上不能出现房产证字样。开票单位在发票上应该写上开发商的企业名称和纳税人识别号，并注明“不可抵扣的其他应税项目发票”，税率为3%。
总之，拆迁安置房开票与传统商品房的开票有所不同，需要按照政策规定认真操作。在具体操作中，需要结合当地政策及部门要求进行具体的开票流程。
