如果夫妻离婚已经持有离婚证但是没有签订任何协议，那么在买房方面可能会存在一些问题。离婚证只是离婚的证明，而并不包含任何财产的分割协议。因此，如果前夫妻在离婚后想要买房，需要根据当地法律法规进行操作，确保房产购买的合法性。
首先，根据国家相关法律规定，婚姻关系解除后，个人财产应当由当事人自行协商划分，达成协议后可以到相关部门执行。因此，如果双方没有签订财产分割协议，可以考虑向法院申请财产分割令。
其次，如果前夫妻没有达成财产分割协议并且想要购买房屋，需要在购房合同中注明房屋买卖双方的真实情况和财产归属情况，避免后续产生纠纷。同时，建议购房前咨询相关律师，明确自己的权益和义务。
最后，如果前夫妻想要购买共同财产，还需要考虑双方当前的财产分割情况以及金融情况，以避免产生无法预测的经济问题。可以考虑协商达成财产分割协议后再进行购房操作。
总之，离婚证只是离婚的证明，不能替代财产分割协议。如果前夫妻想要共同购买房屋，需要确保自己的权益和义务，避免后续发生经济纠纷。
