在协议离婚中，分房是可以协商的。具体分房方案要根据双方的实际情况和意愿来确定，通常有以下几种方式：
1. 一方购买另一方的房产份额。如果夫妻共同拥有房产，在离婚时可以协商另一方出售自己的份额。这种方式需要双方协商好售价等细节，并签署相关协议，具体转让过程可委托中介机构进行。
2. 共同卖房。双方可以共同卖出房产并平分销售款，或者按照约定比例分配，然后各自购买新房。这种方式适用于夫妻双方对房产都没有特别的情感，且需要资金分割的情况。
3. 协商后分割。如果夫妻共同拥有多套房产，可以根据双方意愿和实际情况进行分割。例如，一方分配一套房产给另一方，或者各自轮流选择房产等。
不过需要注意的是，离婚协议中分房的具体实施需要严格按照法律程序进行，避免出现纠纷和违法行为。因此，建议通过专业律师代理或婚姻家庭调解机构进行谈判和起草协议，确保双方权益得到充分保护。
