离婚分房是在离婚过程中，将共同房产按照法律规定分割给离婚双方的一项重要程序。关于离婚分房是否可以先协议，答案是肯定的。
在很多情况下，双方已经商定好分房的方式，但是还没有得到法院的批准。这时，可以在离婚协议书上签订分房的内容。协议书上的分房内容应该明确且具体。具体来说，协议内容应明确确定分房的数量及面积、如何评估房产价值、分房的时间、具有使用权和占有权原则、分房后的维护、分房所涉及的税收和费用以及如何处置共同财产等问题。
当然，这个协议书必须是双方共同签字，且可以进行公证，使其具有法律效力。如果这个协议已经被公证，那么在后续离婚诉讼中将会对双方具有约束力。这种方式省去了繁琐的诉讼程序和时间，同时也保证了离婚双方的权益。
需要特别注意的是，离婚分房协议只限于已婚双方之间的分配，不涉及子女的权益，因为子女的权益是最优先考虑的。
总的来说，离婚分房可以先协议，通过协议的方式将有助于缩短离婚诉讼的周期和减少矛盾纠纷，但必须保证双方协议的合法性和实效性。
