拆迁房指的是在城市建设中，由于新建道路、桥梁、公园等项目需要，而强制征收房屋的住房，也称为征收房。在拆迁过程中，拆迁户需签订拆迁协议，协议包括了拆迁时间、拆迁补偿、安置等事宜。但是有些拆迁房在拆迁过程中，由于某些原因未签订拆迁协议，这些房屋所处的权利状况相对较复杂，但并不代表不能出售。
首先，拆迁房并不属于商品房范畴，无法进行产权证的转让，但是可以进行房屋的买卖。在房屋交易过程中，需要有房屋买卖合同和其他相关的法律文件作为依据，购买方必须对房产证和其他相关文件进行核实，确认房屋的合法性和真实性。
其次，未签订拆迁协议的拆迁房屋的补偿标准相对比较低，因此在房屋交易中，卖家可能需要压低房价以快速出售房屋。而买家在购买拆迁房屋时，需要承担一定的风险，在购买时需慎重考虑，核实房屋的合法性和真实性。
最后，未签订拆迁协议的拆迁房屋在房屋交易过程中可能存在法律风险，因此在交易前需要寻求专业的法律意见，确保房屋交易的合法性和真实性，以避免不必要的损失。
因此，未签订拆迁协议的拆迁房可以进行买卖，但需要谨慎考虑，尽量避免出现法律风险，确保交易的合法性和真实性。
