在拆迁平房协议中，双方应详细列明各自的权利义务，以避免日后出现纠纷。以下是一个拆迁平房协议的示例：
一、 出让方权利义务：
1. 出让方应当按照国家相关法律法规的规定，依法依规对原有房屋进行评估和征收，并妥善安置拆迁户。
2. 出让方应当按照国家和地方的政策，为拆迁户提供安置住房，并承担相关的费用。
3. 出让方应当在签订本协议后的一个月内向买方交付本协议所述房屋，确保房屋符合国家产权法规的规定，并向买方提供房屋产权证书、土地使用证等相关证件。
二、买方权利义务：
1. 买方应当按照协议规定的价格和付款方式，向出让方支付拆迁平房的费用。
2. 买方应当及时接受出让方所提供的安置房屋，并保持房屋的安全、干净及整洁。
3. 买方应当遵守有关房屋管理和使用方面的法律法规，自觉维护好房屋的使用权益和公共环境的卫生和秩序。
三、其他约定：
1. 本协议一经签订，双方应严格按照条款履行，若需要修改，双方应当友好协商并签署书面协议。
2.本协议的任何争议，双方应当协商解决。如协商无果，双方可向相关部门申请仲裁或诉讼解决。
3. 本协议的有效期为五年，自本协议生效之日起计算，期满后若无异议，自动终止。
以上仅为拆迁平房协议的一个示例，具体协议内容应根据当地法规和实际情况，在相关部门的指导下制定。
