拆迁平房是指市政部门或开发商在进行城市建设或旧城改造时，为了给原住户安置，提供的一种住房资源。在谈合同协议的过程中，原住户需要注意以下几点：
1. 确定购房方式：一般有直接购买和租赁两种方式。原住户应该根据自己的实际情况，选择适合自己的购房方式。
2. 充分了解房屋情况：在谈合同之前，应该仔细查看房屋的面积、结构、装修情况等，确保自己购买的房屋符合自己的需求和标准。
3. 注意产权问题：在签署合同之前，应该了解房屋的产权情况，确保产权清晰，并避免不必要的纠纷。
4. 关注物业管理：在购买房屋之后，需要支付物业管理费。原住户应该了解物业管理服务的具体内容，以及费用的使用情况，避免过高的物业费用浪费。
5. 确定退迁安置费用：在拆迁平房的过程中，原住户通常会得到一定的退迁安置费用，包括搬迁费、临时过渡费、安置补偿费等。原住户应该了解这些费用的具体标准和比例，确保自己得到合理的退迁安置费用。
总之，拆迁平房的谈合同协议是一个复杂的过程，需要原住户充分了解房屋情况、产权问题、物业管理和退迁安置费用等各方面的内容，才能确保自己的权益得到最大程度的保障。
