农村宅基地是指在农村划定的集体经济组织和村民个人经营性土地上,依法颁发的为居住和生产经营建筑用地的土地使用权,是农民安家立业、致富增收的重要资源,也是维护农村土地承包经营权平衡的重要制度安排。但是在现实生活中,一些不良商家会利用农村宅基地这一资源,进行非法买卖,侵犯了集体经济组织的利益,导致乡村社会秩序混乱。
农村宅基地私自买卖是否合法?一方面,按照《中华人民共和国土地管理法》规定,土地属于国家所有,土地使用权属于集体和个人,非经政府批准或规定程序,不得买卖、抵押或者以其他方式转让土地使用权。这就意味着,任何个人或组织私自买卖农村宅基地,都属于违法行为。
另一方面,根据《农村宅基地管理办法》规定,农村宅基地的使用权不得转让、出租或者抵押。也就是说,农村宅基地的使用权是没有转让或出售这一方式的,任何组织或个人一旦违反了此规定,就是触犯法律的行为。
综上所述,农村宅基地私自买卖是违法的,一旦发现,相关人员应当及时立案调查,对违法行为人进行惩处,同时保护农村宅基地的合法权益和农民的合法权益。加强对农村宅基地的管理,维护土地承包经营权的平衡,才能保证农民的合法权益和乡村社会的和谐发展。