拆迁协议书是指在城市建设中，政府或开发商需要对某些住房或其他建筑进行拆迁的协议书，其中会涉及到拆迁补偿的事项、拆迁安置的规划等等。在签署拆迁协议书后，拆迁补偿金是必须要缴纳契税的。那么，为什么拆迁协议书要交契税呢？
首先，需要明确的是，契税是指买卖宅基地、房屋产生的税费，税率为3%至5%不等。拆迁协议书中被用作补偿金的房屋或宅基地等不动产，都是需要纳税的。一般而言，补偿款中已经包含了税费，但是在一些特殊情况下，补偿款中并未包括契税，这些时候契税就需要单独缴纳。
其次，拆迁协议书的签署并不仅仅只是为了达成协议，这同时也意味着产权的更替。在这种情况下，交纳契税也是必须的。因为拆迁后产生的新产权与原来的产权不同，需要变更所有权，并且在政府或开发商的调查中，相关的产权信息必须得到记录。在这种情况下，交纳契税就是一种必要的手续，可以确保所有权的变更工作得到正常处理。
再者，拆迁协议书如果确定的是货币补偿，则需要交纳印花税。印花税是一种基于合同金额的税费，例如合同金额为10万元，则税费为1000元（印花税率为1%）。如果拆迁协议书中包括了货币补偿的部分，则需要交纳印花税。这可以确保政府或开发商可以按照协议进行工作。
总之，拆迁协议书需要交纳契税，是一种符合法律要求的行为。它可以确保补偿款项得到合法记录，确保所有权变更工作得到正确处理。在签署拆迁协议书之前，最好了解一下相关法律要求，以免发生不必要的麻烦。
