离婚协议住房归属是离婚程序中一个很重要的部分，也是离婚后要解决的问题之一。在协议书上，房子的归属需要详细说明，避免出现纠纷。
首先，协议书中要明确房产的权利状况。比如，是夫妻双方共同所有的房产，还是只有其中一方名下的房产，或是双方都有共同借款购买的房产等等。
其次，协议书要明确房产的使用权归属。比如，离婚后该房产的居住权归谁所有，是否可以进行出租或出售等等。
再次，协议书还需要明确对于房产的分割和协商。例如，双方对于房产的评估和评估费用的承担；对于房产的分割方式，是一方收回一部分还是直接售卖后分割；分割后的房产归属问题等等。
最后，协议书还需要注明具体的执行时间和方法。例如，协议书生效的时间，如何执行房产分割等。
总的来说，离婚协议住房归属需要注意具体细节问题，并且需要律师协助进行处理。双方应该尊重对方的权益，理性协商，以达成对双方都能接受的协议。
