农村宅基地是指农村集体成员依法占有、使用的宅基地，是农村土地制度的重要组成部分。由于农村宅基地的土地使用权仅限于宅基地建设和生活需要，不允许流转和转让，因此近年来涌现出了“农村宅基地一旦分配就永久不能交易”的说法。但是，实际上农村宅基地在一定条件下是可以进行合法买卖的。
首先，根据《宅基地条例》的规定，宅基地使用权分配给农村居民后，可以转让给其他农村居民或集体经济组织。这意味着宅基地使用权的转让是被允许的，只需在文件和手续上进行公证和登记即可。
另外，2019年6月1日起，《农村土地承包法》正式实施，“承包期满后可以依法进行流转、继承、赠与、转让，实现农田流转、规模经营”。也就是说，即使是农村的土地流转也有了明确的法律依据，而宅基地的流转也在这个范畴之内。
但需要注意的是，宅基地在进行买卖时需要符合相关的法律规定。例如，必须有土地批准使用证、宅基地使用权证书、居民身份证等相关资料，避免存在诈骗和争议。另外，农村土地所有权归集体所有，基于此，交易时需要得到产权所有人的同意和集体经济组织的认可。否则，买卖过程中就存在非法购买集体土地、越权使用地等风险。
总之，农村宅基地的合法买卖是存在的，但需要在严格遵守相关法律法规的基础上进行。在买卖宅基地时，需要获得产权所有人和集体所有人的认可，提供相关的文件和手续，避免产生争议和法律纠纷。同时，国家也在不断完善相关法律法规，希望未来能够更好地维护农村土地与宅基地的权益。
