拆迁安置房是指国家或地方政府为了进行城市化建设,拆除旧城区或是非法占地,对受到拆迁的居民进行补偿,并提供新建的住宅用于其居住。那么,拆迁安置房是否可以出售呢?
答案是有限制的。
首先,需要明确的是,拆迁安置房属于政府的集体土地所有制,居民得到的其实是一种使用权,即该房屋的居住权,而不是房屋的所有权。同时,政府也有明确规定,拆迁安置房的使用期限一般为20年至50年不等,到期后需要归还政府,不能买卖。
其次,即使在使用期限内,出售拆迁安置房也有很多限制。据规定,拆迁安置房一般只能在使用期内进行家庭居住,不得出租、转让、抵押等。但是,如果持有居住证、户口本等证件,经过政府审批,可以将拆迁安置房进行出售或者交换,但是需要遵守比较严格的规定。
此外,有关部门对于拆迁安置房的转让也进行了严格规定。在需要转让时,必须要先提交申请,并经过相关行政部门审批后,再办理房产证。当然,这也要取决于当地政府的规定。如果违反规定进行买卖,将会受到相应的惩罚。
综上所述,拆迁安置房的买卖存在一定的限制,需要遵守严格的规定。如果需要转让或出售,一定要事先了解相关规定,不要违反政策。