当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

是不是拆迁安置房可以卖掉?

2023-05-02 10:52:12 拆迁安置 责编:宋帅帅 1466浏览

拆迁安置房是指国家或地方政府为了进行城市化建设,拆除旧城区或是非法占地,对受到拆迁的居民进行补偿,并提供新建的住宅用于其居住。那么,拆迁安置房是否可以出售呢?

答案是有限制的。

首先,需要明确的是,拆迁安置房属于政府的集体土地所有制,居民得到的其实是一种使用权,即该房屋的居住权,而不是房屋的所有权。同时,政府也有明确规定,拆迁安置房的使用期限一般为20年至50年不等,到期后需要归还政府,不能买卖。

其次,即使在使用期限内,出售拆迁安置房也有很多限制。据规定,拆迁安置房一般只能在使用期内进行家庭居住,不得出租、转让、抵押等。但是,如果持有居住证、户口本等证件,经过政府审批,可以将拆迁安置房进行出售或者交换,但是需要遵守比较严格的规定。

此外,有关部门对于拆迁安置房的转让也进行了严格规定。在需要转让时,必须要先提交申请,并经过相关行政部门审批后,再办理房产证。当然,这也要取决于当地政府的规定。如果违反规定进行买卖,将会受到相应的惩罚。

综上所述,拆迁安置房的买卖存在一定的限制,需要遵守严格的规定。如果需要转让或出售,一定要事先了解相关规定,不要违反政策。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1907浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1768浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1256浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1785浏览