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农村宅基地出售犯法吗吗?

2023-06-14 21:20:04 拆迁安置 责编:宋帅帅 1342浏览

根据《中华人民共和国物权法》第十一条规定,土地所有权属于国家,土地使用权分为宅基地使用权和集体经济组织、单位、个人支配和使用的土地使用权。因此,农村宅基地的使用权是属于个人,但其所有权依然归国家所有。

在农村,宅基地使用权一般由村民委员会颁发,并且宅基地除了住宅建筑外,不得用于其他商业性用途,更不能通过出售变现。因此,农村宅基地出售是严格被禁止的,而且是违法的行为。

实际上,农村宅基地具有保障农民住宅建设的重要作用,所以国家一直在加强对宅基地的管理和保护。《农村宅基地使用管理暂行条例》也明确规定,宅基地使用人不得出售、出租、抵押或者以其他形式流转宅基地,不得改变宅基地的土地性质和用途。

如果农民违反这些规定,出售宅基地,不仅会导致土地流转、农民无法住房,而且也影响农村土地资源的合理利用,甚至可能涉及到犯罪行为。因此,不能将农村宅基地私自出售。

综上所述,农村宅基地出售是违法的行为。在农民买卖宅基地时,更应该增强法律意识,不要为了一时的利益而犯法违纪,损害自己的利益,更不能损害农村土地资源的利用。

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