在房贷申请过程中，银行或其他金融机构可能会要求申请人提供一些必要的资料，其中包括离婚协议。离婚协议是夫妻双方在离婚时达成的协议，主要包括夫妻财产分割协议、撤销或更改婚前财产协议等内容。
离婚协议在房贷申请中的具体作用是指，一些夫妻在离婚前曾有过共同房产，而在离婚后需要分割财产。如果分割的财产中涉及到了该房产，银行会要求申请人提供离婚协议以证明土地证，房产证的归属和面积等情况，以确保该房产已经按照离婚协议分割了。
此外，在离婚协议中，还可能涉及到债务责任的分配。如果房产是夫妻双方曾经一起申请的，而此时申请人只有一人申请房贷，银行会关注离婚协议中债务责任的分配，以确认贷款人的还款能力是否充足。
因此，离婚协议对于房贷申请来说是非常重要的一个资料。如果您在离婚协议中有未知的问题，建议咨询律师以确定一些相关法律事宜。同时，银行对于离婚协议的要求可能会因银行要求的具体资料而有所不同，您可以向银行咨询具体的要求。总之，离婚协议对于房贷申请来说是一项必须要齐全的资料，因此在签订离婚协议时需要谨慎处理。
