离婚协议房子的判定一般需要根据情况来具体分析。首先，需要看双方是否有共同产权，如果只有一方名下，那么这个房子就可以被判定为该方的个人财产。如果是共同产权，那么需要用过具体的方式来分割房子的财产。
在分割共同产权的房子方面，一般可以选择以下几种方式：
1. 达成协议：双方协商达成一致，自愿将房子划分到每个人各自的财产中。
2. 出售：如果双方不愿意继续持有共同产权的房子，可以选择将房子出售，并将出售所得的利润按照一定比例分配。
3. 维持原状：双方可以决定维持原状，继续分担房子的开支和维修费用。
4. 使用权分割：双方可以协商，将房子的使用权分割，即一方使用房子的部分时间，另一方则使用其他时间。
总之，在离婚协议中判定房子的财产问题需要根据具体情况来决定，并且需要注意保护双方的合法权益，使得判定结果合理、公正、平等。
