离婚协议中的房子的分割问题是离婚协议中最重要的问题之一。在离婚协议中，房产的分割通常需要考虑房产的产权归属、价值评估、协议交割方式等方面。
首先，产权归属是离婚协议中房子的分割首要考虑的问题。如果房子是夫妻共同所有，那么夫妻可以协商按照一定比例分割房产；如果房子是一方所有，那么就需要考虑另一方的利益，双方可以协商以其他财产或金钱等形式进行赔偿。
其次，价值评估也是离婚协议中房子分割的重要环节。双方可以委托房地产中介或评估公司对房屋进行估价，然后依据房产的实际价值，按比例分配或者以其他形式进行协商。
最后，协议交割方式是离婚协议中房子分割的最后流程。夫妻双方要协商房子的所有手续如房产证、土地证、房屋税等如何办理交割，确保房子分割顺利进行并符合法律要求。
因此，离婚协议中的房子分割需要考虑以上多个方面，协商过程中双方应该坦诚相待，按照实际情况进行合理的分配，以达到切实公平、公正、合理的效果。
