协议离婚是指夫妻双方把离婚问题协商出来，达成协议并由法院审核通过后离婚的一种方式。这种方式可以有效的减少诉讼纠纷，缩短审判周期，降低离婚的时间成本和情感成本。但是在协议离婚中，房产归属问题时一个需要注意的问题。
首先，根据我国的婚姻法的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方的劳动所得、财产所得、遗赠和赠与等财产或者其他权益。以此来看，夫妻所购置的房产也是共同财产。如果离婚双方能够协商一致，那么房产可以归属于双方一方。
其次，协议离婚也可以通过联合拍卖的方式来处置共同财产，其中涉及到房产。假设双方所拥有的房产被评估价值为100万，那么可以将房产以底价40万的价格进行拍卖，双方平分拍卖所得的金额。在这样的方式下，房产也不会全部归属于一个人。
最后，在协议离婚中，夫妻共同财产的分割权以及房产归属问题一定要协商得当，需要考虑到离婚双方的实际情况以及家庭财务状况。不同情况下，处理方式也不同。只有在协商得当并属于合法程序的情况下，夫妻的财产才能得到公正合理的处理。
