离婚协议中的房产分割通常是离婚双方最为关注的问题之一。在这个问题上，离婚协议可以对双方的住房问题进行明确的规划，以保障离婚后双方的财产权益，确保两个人的生活都能有所保障。
在某些情况下，离婚协议可能会规定一方能够独自购买房子。这种情况通常是当一方拥有充足的经济实力和自身的购房需求时，离婚协议会允许其独自购买房子，而不需要考虑另外一方的意愿或是否能够支付。
然而，在制定离婚协议时，需要充分考虑到另外一方的状况。如果对方没有充足的经济实力或房屋需求，那么独自购房可能会影响对方的生活质量，甚至影响其房屋安全。
因此，在制定离婚协议时，需要充分考虑双方的实际情况。如果允许一方独自购房，应当充分考虑到对方的意愿和实际需求，并通过一些具体的条款来保障对方的权益。例如，在协议中规定一方购房后需要支付物业费、维修费等，以保证另一方的生活不会受到较大影响。
总之，离婚协议中房产分割问题是十分重要的，需要双方在协商过程中充分考虑对方的需求和意愿，并通过一些具体的条款来保障对方的权益，以保证离婚后两个人都能够有一个安稳的住所。
