农村宅基地是指农村居民的住房用地,包括宅基地和附属的建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地条例》的规定,农村宅基地的使用权属于农村居民集体所有,由集体土地经营管理组织管理,居民家庭有使用权。因此,宅基地的更改户主需要经过集体土地经营管理组织同意,同时要符合法律法规的规定。
具体操作流程如下:
首先,想要更改户主的农村宅基地居民领取《农村集体土地承包经营权转让申请书》并填写,申请更改户主。
其次,居民需要去集体经济组织申请土地使用权变更意见书,证明已经获得集体经济组织同意变更,然后去当地农村土地承包经营权管理所办理更改手续。
最后,农村宅基地更改户主之后,居民需要在当地镇政府或村委会办理宅基地使用证和房屋所有权证的过户手续。
需要注意的是,更改户主必须符合法律法规和国家政策,同时还需要注意相关的手续和规定,以避免不必要的麻烦和损失。