汕头市农村宅基地的赔偿金主要由土地补偿费和搬迁补助费两部分组成。土地补偿费是指土地使用权被征收后,征收单位按照土地市场价格给予被征收人的补偿。而搬迁补助费则是指被征收人因征收任务而需要搬迁时,征收单位给予的一定金额的搬迁补助。
具体来说,汕头市农村宅基地被征收时的土地补偿费标准如下:
1. 宅基地土地补偿标准:
(1) 宅基地均价在2000元/平方米以内的,按照当地土地市场平均价值标准乘以宅基地使用权面积进行计算。
(2) 宅基地均价在2000元/平方米以上的,按照当地土地市场平均价值标准的1.2倍乘以宅基地使用权面积进行计算。
2. 田地、林地、草地等非宅基地用地补偿标准:
(1) 田地、林地等非宅基地失地补偿标准:根据土地等级、地块位置等因素进行计算。
(2) 草地等非宅基地失地补偿标准:按照当地平均草坪租金标准乘以使用权面积进行计算。
此外,汕头市农村宅基地的搬迁补助费标准也相对较高,一般在2000元左右。需要特别说明的是,以上标准只是参考,具体标准还需根据当地政策及土地市场价格等因素进行合理调整。