拆迁安置房是指政府或者开发商在进行城市建设或者扩建时需要拆除居民房屋时，为了解决被拆迁居民的住房问题所建造的房屋。它们不同于市场上常见的商品房，而是属于一种公共福利房，其设计、建造和使用都需要符合国家的相关政策和标准。
拆迁安置房的性质主要包括以下几个方面：
首先，拆迁安置房是政府为了保障市民住房权利而建造的公共福利房，是属于国家的公共资源。因此，拆迁安置房不能被用于商业目的，也不能被转让或出租。
其次，拆迁安置房的分配原则是按照被拆迁居民的实际需要进行合理分配。一般来说，政府部门会采用抽签、摇号等方式，在保证公平的前提下，将拆迁安置房分配给符合条件的被拆迁居民。
第三，拆迁安置房的建造和维护都需要遵守国家和地方的相关法律和规章制度。比如，拆迁安置房必须满足建筑设计、房屋面积等标准要求，必须符合防火、安全、卫生等方面的规定，同时也需要承担房屋维护、修缮等相关的责任。
总的来说，拆迁安置房是为了解决城市建设与居民利益之间的矛盾而建造的公共福利房。它的性质具有公共性、限制性和专有性等特点，旨在保障被拆迁居民的住房权益，并促进城市建设的公平与可持续发展。
