根据中国《国家有关征地拆迁法律法规的规定》,只有已经完成产权交易或产权过户的房屋拥有者,才有权签署拆迁补偿协议。而产权过户必须办理房屋权属证书的过户手续,这需要提供相关的房屋产权证明,同时也需要进行公证。因此,如果房屋未经过产权过户,只办理公证是无法签署拆迁协议的。
在实际拆迁补偿中,产权过户是非常重要的步骤。它可以确保房屋的产权合法、清晰,同时也可以避免一些纠纷。在征收拆迁的过程中,政府通常会要求房屋所有者进行产权过户。只有完成过户手续,才能确保房屋所有权的归属清晰。同时,对于拆迁安置的相关政策,产权过户是必须要满足的条件之一。
如果房屋未经过产权过户,只完成了公证,在签署拆迁协议时要致谢考虑风险。例如,如果房屋的产权存在纠纷或不明确,会给房屋所有者带来很大的风险。此时,房屋所有者仍然没有签署完整的拆迁协议,对其权益也没有保障。
综上所述,如果想签署拆迁协议,就必须办理房屋产权过户手续。只有产权合法、清晰的房屋所有者才有权签署拆迁补偿协议,确保自己的权益不被侵犯。公证只是一个手续,对于房屋权属并没有实质性的影响。