农村宅基地是指农民家庭在农村集体土地上依法取得的、用于建房或种植的土地。在农村土地制度改革的背景下，农村宅基地的使用权和所有权有了明确的规定和保障。但是，很多农村宅基地的产权问题并不够明确，包括能否过户改名等问题都存在争议。
首先，根据宅基地法和土地管理法的规定，宅基地的使用权属于取得该宅基地的户主所有，即只能由该户主使用，不得进行流转、租赁、出售等行为。因此，宅基地的过户改名，需要满足以下条件：
1.需要满足法律法规的规定。在过户改名前，适用的法律法规必须是宅基地法和土地管理法，一旦涉及违反法律法规的问题，宅基地的过户改名就是非法的。
2.需要进行土地使用权转移手续。这意味着，只有在宅基地所在的村委会或者乡镇土地管理部门的指导下，户主才能完成土地使用权转移的手续。此外，还需要提供相关的土地证明文件和身份证明等资料，以确保过户改名的合法性和有效性。
3.需要获得相关方的同意。如果宅基地已经被抵押、出租或出售，需要经过债权人、租户或买家的同意，才能完成过户改名的手续。
综上所述，农村宅基地的过户改名并非是一件简单的事情，需要遵循法律法规的规定，并完成相关手续。同时，在过户改名前，需要咨询相关部门的意见，避免因不合法的过户改名而遭受损失。
