农村宅基地作为农民保障安居的基本制度安排，其初衷是保障农民住房权益和发展农业经济，但随着乡村人口流动和城镇化进程的加速，一些宅基地持有人的子女已经离开农村常住城镇，甚至走出了国门，而留守的老人却无法充分利用宅基地，这引起了一些人口分房的问题。
首先，宅基地的规定是用于自住和耕种，分房是不符合其用途的。其次，严格限制宅基地上房屋的转让和出租，这也意味着宅基地持有人不得将自己的权益转让给其他人。此外，宅基地不属于私有财产，而是由国家土地所有权和集体土地使用权构成，因此宅基地上的房屋所有权也是有限的。
除非官方出台新的政策规定宅基地可分房，否则分房行为是不被允许的。而农村宅基地的发展方向将是由农村土地承包经营权制度改革过渡到乡村振兴战略实施，因此，官方或许会加强对宅基地使用的监管，推动更加合理的宅基地政策落地，确保公平公正、合理利用资源，同时防止宅基地被滥用和议题扩大化。
