拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，为了保障被拆迁户的居住权利，由政府或开发商提供的免费或有偿的住房安置。其性质包括以下几点：
1.政府行为：拆迁安置房是政府为了进行城市建设、改善居住环境而采取的行政手段，因此其提供拆迁安置房是行政行为，与商业行为不同。
2.公共资源：拆迁安置房是由政府提供，所提供的房屋属于公共资源，因此要符合政府相关规定和标准，满足居住安全、卫生等方面的要求。
3.补偿性质：拆迁安置房是政府或开发商为了补偿被拆迁户而提供的住房，因此其提供的面积、类型、位置等应与被拆迁户所居住的房屋相应。拆迁安置房还有可能提供一定的装修或家具等补偿。
4.持有单位所有：拆迁安置房的产权归属于政府或开发商，被安置户只有使用权。在使用期间需遵守相关规定，不能将其出租、出售或变更用途。
5.朝向公众：拆迁安置房涉及的不仅是个人的房屋权益，也涉及到社会公众的利益。因此，政府在提供拆迁安置房时需要公平公正，管理透明，遵守相关规定和程序。
总之，拆迁安置房是政府为了保障被拆迁户的权益而提供的住房，其性质包括政府行为、公共资源、补偿性质、持有单位所有和朝向公众等方面。在实际操作中，需要严格按照相关规定操作，以保证拆迁安置工作的公正合理。
