拆迁合同是指在土地按照国家规定进行征地拆迁时，由政府与被拆迁户签订的合法协议。根据《中华人民共和国拆迁补偿条例》规定，所有的拆迁单位在与被拆迁户签订拆迁协议时，必须有组织机构代码证、营业执照、拆迁管理机构批准书等证件，另外应当向被拆迁人明确拆迁的范围和目的、拆迁补偿和安置事宜等重要内容。因此，拆迁合同必须由政府或者拆迁单位的法定代表人代表其签署。
在签订拆迁合同的过程中，被拆迁人必须慎重提防一些不法分子的欺骗和诈骗行为，以免招致经济损失。其次，在签订拆迁合同文件时，被拆迁人应该尽可能地寻找专业人士或者其他拆迁户的意见或建议，可以根据法律规定或个人情况进行适当的权益争夺或让渡。此外，在确保拆迁合同的合法有效之前，被拆迁户不应轻易签署，以免签订了一些关键条款的单据而无法拿到合理的拆迁补偿。
总之，无论是从法律层面还是从个人安全保障方面考虑，签订拆迁合同文件必须由政府或拆迁单位的法定代表人履行代表身份进行签字。同时，被拆迁户也应该引起足够的注意，以便在保护自己权益的同时，确保拆迁合同的合法有效性。
