拆迁协议是一种法律文件，用于规定在一定条件下，房屋所有权人、使用权人与政府之间的权利义务关系，是一种合同形式的文件。虽然拆迁协议并不是传统的商业合同，但是它与一般的合同一样有着相似的法律效力。
首先，拆迁协议是经过双方协商一致、签署合法的文件。协议的签署形式和程序都是经过合法程序，符合法律规定的。其次，拆迁协议明确规定了双方的权利和义务，对于合同双方具有约束力。通过合同的约定，在一定的期限内，双方都有特定的权益和义务，相互约束。最后，一旦拆迁协议被违反，双方都有权诉诸法律解决争议，这也证明了其法律效力的存在。
需要注意的是，拆迁协议与普通的商业合同有所区别，因为它牵涉到的不仅仅是个人利益，还涉及到政府行政权力的行使。因此，拆迁协议更加依托于相关的法律法规和政策，双方签署的协议也需要严格遵守相关法律规定。
总之，拆迁协议虽然不是完全的商业合同，但是它的法律效力和意义与商业合同相当，而且它更加注重政府与市民的法律合作和公共利益的平衡，是一种具有特殊性质的合同。
