当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

转让的农村宅基地怎么确权?

2023-05-03 02:41:55 拆迁安置 责编:宋帅帅 1492浏览

农村宅基地确权是指通过相关程序和流程,使得农村宅基地的所有权得到法律确认和保护。对于想要转让自己的农村宅基地的农民来说,确权是必不可少的环节。以下是确权的基本流程:

1. 申请村委会颁发宅基地证:农户需要携带身份证、土地证以及其他相关证明材料,前往当地村委会领取宅基地证。此时要注意,申请人必须是宅基地的所有权人和使用权人,否则无法领取宅基地证。

2. 村委会对宅基地进行测绘:在申请人领取宅基地证之前,村委会需要对宅基地进行测绘,确保宅基地的边界和面积与登记的信息一致。测绘完成后,村委会会提供测绘图纸以及相关证明材料,如土地调查表、宅基地规划图等。

3. 省、市、县土地管理局核实:在领取宅基地证之前,申请人需要向当地土地管理局提交宅基地证、土地证、测绘图纸等材料,申请登记并核实宅基地信息。

4. 地籍调查:在完成以上步骤之后,还需要进行地籍调查,确保宅基地的信息和登记信息一致。地籍调查完成后,申请人才能领取宅基地证。

5. 完成宅基地转让手续:确权完成后,申请人即可开始宅基地转让手续。农户需要与买方签订买卖合同,并向当地土地管理局申请办理宅基地转让手续。在办理过程中,需要提供宅基地证、土地证、测绘图纸、地籍调查报告以及相关证明材料。完成转让手续后,农户即可将宅基地的所有权转让给买方。

总结:

农村宅基地确权是保障宅基地所有权和使用权的重要手段,必须严格按照相关流程和程序进行,确保信息的真实性和准确性。完成确权之后,农户即可开始转让宅基地,实现自身的经济利益最大化。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1894浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1766浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1667浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1783浏览