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农村宅基地确权后能转让吗?

2023-04-28 23:11:16 拆迁安置 责编:宋帅帅 1146浏览

根据中国现行的土地管理制度,农村宅基地的确权是由村委会或农委会按照法律规定进行的,确权后的宅基地所有权是归农村居民所有的。因此,在宅基地确权后,居民完全可以在符合法律规定的情况下将宅基地进行转让。

然而,宅基地的转让必须依照法律规定,同时需要满足一定的条件。在转让时,应该遵守以下几点:

首先,需要申请宅基地权属证明。在确权后,居民可以向相关部门申请宅基地权属证明,证明这块宅基地确实是该居民所有。只有拥有宅基地权属证明才能进行转让。

其次,需遵循转让手续的要求。宅基地的转让通常需要遵守当地土地管理部门的相关规定,办理相关手续,如填写转让申请、公示、法律咨询等。手续整齐合法,方能完成宅基地的转让。

最后,需要考虑土地使用权的转让。宅基地的所有权与土地使用权不同,因此,在转让宅基地的同时,还需要将该地块的土地使用权进行转让。土地转让需要按照当地土地管理部门相关的规定进行办理。

在以上三个条件满足后,居民就可以进行宅基地的转让,在符合法律规定的情况下,实现其自身的资产增值。

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