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拆迁安置的房子能不能买卖?

2023-04-16 07:14:11 拆迁安置 责编:宋帅帅 1629浏览

拆迁安置的房子能不能买卖?这是一个比较常见的问题。首先,需要明确一点的是,拆迁安置房属于国有财产,属于国家划拨给个人住房的一种形式。因此,一般情况下是不能用于买卖的。

不过,也有例外情况。比如,如果拆迁安置房的所有权已经转移到个人名下,那么这个房子就可以进行二手房交易。另外,如果该房屋转手的买卖行为是经过政府部门批准且合法的,那么这种情况也是允许的。

但是需要提醒的是,即使拆迁安置房能够进行二手房交易,其交易价格仍然受到一定的限制。因为拆迁安置房的拆迁补偿是按照市场价值来计算的,但是这个价值并不等于房子的实际售价。所以在买卖拆迁安置房时,需要谨慎,了解清楚房屋的实际价值和交易规则。

综上所述,拆迁安置房的买卖存在一定限制,但并非完全不可行。在进行相关交易之前,需要仔细研究相关法规和规定,理性看待房屋价值与价格之间的关系,以确保交易的合法合规。

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