离婚协议书是离婚时必须签署的重要文件之一，其中最为重要的内容就是关于离婚夫妻共同拥有的房产如何处理的规定。在撰写离婚协议书时，房屋处理规定需要按照以下几个方面来考虑。
首先，需要明确夫妻双方的房屋权属。如果房屋属于双方共同所有，那么需要说明双方的产权比例。如果仅归其中一方所有或仅属于共同居住的双方，那么需要明确该房屋的所有权归属问题。
其次，需要明确对房屋的处理方式。通常情况下，离婚时的房屋处理方式有三种：一是出售房屋，将出售所得的钱平分给双方；二是由一方购买另一方的产权；三是协议一方无条件放弃对房屋的所有权，由一方独自享有房屋所有权。
最后，需要明确房屋的过渡期和维护责任。即离婚后，由哪一方继续居住在该房屋中，在此期间，由哪一方承担房屋的维修和管理责任。通常情况下，需要明确过渡期的时间以及如何评估和维护房屋价值的问题。
总之，在撰写离婚协议书时，房屋处理问题要特别谨慎，确保文书规范、合法，对离婚双方的合法权益得到充分保护。
