农村宅基地管理是国家对农村土地资源的重要管理措施。在此政策下,农民可以在其家族的坟墓边规模适当的划拨一部分土地建造自己的住宅,这就是农村宅基地。 常见的问题是,农民要求超出规定大小的宅基地,这是否合法?超出收费多少年?
首先,农民的宅基地超过规定大小是不合法的。目前,全国各级宅基地管理部门要求农民的宅基地不得超过该规定,因为超过规定的宅基地可能导致土地占用过度、浪费资源、环境污染等问题。如果超过规定范围则必须按照相关法律法规进行处理。
其次,超出规定的宅基地收费标准文件是由当地政府制定的,因此各个省、市、县都不同,因此要具体问题具体分析。据已发布的宅基地管理规定,超出规定的宅基地将需要支付超标收费,其中包括实际收用超出部分的土地价值、所增加的可持续利用的土地价值等。
最后,一般认为超出规定的宅基地损失须至少支付30年年盈利,即直到3年养殖养殖等业务,以及其他收入不足以支付30年超标费用。
综上所述,在农村宅基地收取超标费用后,农民应该充分认识到合规的重要性,并按规定支付超标费用。同时,政府应对违法或超标的宅基地给予高压处罚,以保障土地资源的合理利用和农民的收益。