湖北黄陂地区拆迁安置房分为五类,分别是经济适用房、限价商品房、普通商品房、豪华等多种类型住宅和商住两用房:
第一类,经济适用房:主要分布在城镇与乡镇,为需要国家补贴的低收入家庭提供,建筑面积一般在40-70平方米之间,有的还配套小花园或者车位。
第二类,限价商品房:面积与经济适用房相当,价格在两者之间,适合家庭收入较高但又承受普通商品房负担的购房者。
第三类,普通商品房:建筑面积宽敞,适合大中型家庭购买,价格较高,但是房屋设施和环境比其他种类住宅更好,能够满足中等收入家庭的居住需求。
第四类,豪华等多种类型住宅:通常位于城区高端社区,建筑面积较大、环境、设施更加高端,价格也最为昂贵,是城市中高收入人群追求的居住理想。
第五类,商住两用房:不仅适合居住,也适合开办商店或小型公司,建筑面积大于其他种类住宅,价格也相应较高。
以上五类拆迁安置房的分配以及面积和价格,由政府按照相关法律规定实施。拆迁安置房在分配的过程中优先满足当地拆迁人口、住房困难户、独居老人、失独家庭、残疾人家庭等需要优先安置的人群。当然,在分配中还会考虑一些特殊情况,例如因工作等原因需要选购某一类型的房屋的购房者,可能会得到一定程度的优惠。