离婚协议是离婚时达成的一种协议，其内容包括财产分配、子女监护权和抚养费等方面。在离婚协议中涉及的房产问题，需要通过房产过户来实现。下面是房产过户的相关知识：
1.房屋产权证书的过户
首先，需要办理的是房屋产权证书的过户手续。房屋所有人变更时，需要办理新的产权证书。在办理产权证书的过户手续时，除了需要准备个人身份证明和房屋证明等基本材料外，还需要提供离婚证明和离婚协议等相关文件。
2.房屋抵押的处理
如果房屋处于抵押状态，还需要处理抵押问题。在房屋产权证书的过户前，需要先清算房屋的抵押贷款和利息等费用。如果离婚双方存在此类贷款，需要通过协商或调解等方式，解决抵押问题后再进行过户手续。
3.房屋税费缴纳
在房屋产权证书的过户过程中，还需要缴纳房屋过户税费。根据不同地区的规定，房屋过户需要缴纳的税费也不同。在办理房屋过户手续时，需要提前了解清楚需要缴纳的税费标准，确保按时缴纳。
总之，离婚协议房屋的过户是一项比较复杂的过程，需要事先了解相关规定和手续，按照规定逐一办理。此外，离婚双方应该积极沟通，协商解决涉及房产和财产等问题，以避免日后出现不必要的麻烦和纠纷。
