建房报告和拆迁协议并不是同一种文件，它们的目的和内容也有所不同。
建房报告是在建筑工程完工后由工程质检部门出具的一份证明文件，证明该建筑物已经按照规定的要求完成了施工和验收，符合相关的技术标准和质量要求。建房报告是房屋买卖、租赁以及贷款等交易和行为的必要文件之一，有着重要的法律效力，可以证明该房屋的合法性和承载能力，对于保障市民生命财产安全具有重要的意义。
拆迁协议是指在城乡建设、城市更新等过程中，政府部门与居民之间签订的一种协议性质的文件。在此过程中，政府部门为了推进城市建设的进程，需要征用居民所在的土地、房屋等财产，因此需要与居民协商并签订拆迁协议。拆迁协议作为一种重要的法律文件，规定了政府和居民的权利义务，确定了拆迁补偿和安置方案，具有保障城市建设和居民利益的重要作用。
总之，建房报告和拆迁协议是不同的文件，目的和内容各有不同，任何一个具体行为或交易都需要根据实际情况来确定，以便依法依规取证，保障各方的合法权益。
