农村宅基地建房报告一般应包括以下几部分内容：
一、项目概况：首先要简述宅基地的基本情况，包括宅基地所在地的行政区划、地段、地形地势、土地性质、规划用途等。
二、项目建设内容：明确宅基地建设的内容和规模，包括建设的房屋类型、建筑面积、层数、建筑高度、建筑材料等。
三、项目建设必要性分析：对建设该项目的必要性进行分析，说明建设该项目的实际需求和社会效益，以及对农村经济社会发展的促进作用。
四、项目建设条件：评估项目建设的基本条件，包括宅基地的自然条件、交通、水、电、气等基础设施建设情况，以及与周边环境的协调性。
五、项目建设方案：针对上述分析，编制合理可行的建设方案，并确定方案实施所需的资金和工期。
六、环境和社会影响分析：进行环保和社会影响分析，评估项目建设可能对当地环境和社会的影响，以及采取的措施来消除不良影响。
七、经济效益分析：对项目建设所引起的经济效益进行评估，包括总投资、年均收入、投资回收期等。
八、社会效益分析：对项目建设所引起的社会效益进行评估，包括增加就业、增加收入、提高基本设施等方面的综合效益。
九、建设后续管理：明确项目建设后续的管理、维护等问题，并提出建议和要求。
总之，一份合格的农村宅基地建房报告要充分考虑各方面因素，从多个维度全面评估和说明项目建设的可行性，以达到科学合理的规划、建设的目标。
