农村宅基地是指农村居民的住宅建筑用地。它是农民的一项重要权益，用于保障农民的居住和生活。虽然宅基地不能改变用途，但在某些情况下，它们是可以出售的。下面将详细介绍宅基地的出售情况。
1.宅基地使用权出售
宅基地的所有权属于国家，但是农民可以依照国家的法律法规以及地方政府制定的规章制度，取得宅基地的使用权，并注册到其名下。因此，宅基地的所有权不允许出售，但可以将宅基地的使用权出售给其他人。
2.农村宅基地的法律规定
宅基地一旦取得使用权，就可以建造房屋，并成为农民的住宅。但是在房屋拆迁、建设、改建之后，宅基地使用权也是有相应规定的。按照《农村土地承包法》的规定，宅基地使用权的流转需符合以下条件：
（1）宅基地使用权流转的当事人必须是农村集体经济组织的成员或者农村居民。
（2）宅基地使用权流转应当有规划，明确流转对象以及流转期限，不允许凭空转让。
（3）宅基地使用权流转不得导致宅基地的改变或者扩大。
（4）宅基地使用权流转应当报经乡（镇）人民政府审核批准后方可生效。
3.农村宅基地出售的限制
从国家政策上看，宅基地使用权的流转是被允许的，但有一些限制。特别是在土地流转方面，政策还存在一些适用范围、审批、流转价格等方面的不明确和限制。因此，农村宅基地出售仍受到以下限制：
（1）流转尺度：农村宅基地使用权的流转只限于家庭农场、农民专业合作社等农业经营主体。
（2）时间限制：宅基地使用权的流转期限一般为20年，不可以流转到已经超过20年使用权期限的宅基地上。
（3）流转处量：农村宅基地的流转也是有限制的，不得超出乡镇汇总后的流转指标。
在以上限制条件下，农村宅基地还是可以进行流转。对于那些想要流转宅基地的人需要注意的是，他们必须遵守国家政策规定的所有规章制度，并发扬勤劳奋斗的精神，为国家和社会做出更多的贡献。
