宅基地指的是在农村或者下乡区域内的土地，为了解决农民的住宅问题而提供的土地承包经营权。通常情况下，宅基地都是由村委会或者乡镇政府出售或者分配给农户使用，但是在现行土地法律法规中规定，宅基地并不属于所有权范畴，不能够转让、出售。那么，日本的农村宅基地能否出售呢？
在日本的土地法律中，允许宅基地的出售和流转。日本的宅基地制度分为两种，一种是家族宅基地制度，一种是集体宅基地制度。需要注意的是，虽然宅基地在日本是可以出售的，但是在日本，宅基地并不是完全的财产权，而是一种土地使用权，因此其出售到外人手中需要经过相关部门的审批。
在家族宅基地制度中，宅基地的使用权是由祖先辈分流传下来的，因此只能够在同一家族之间进行流转。这种宅基地只是一种土地使用权，不能够在市场上进行买卖，流转的时候需要经过家族内部的协商和公证，保证宅基地的流转合法，不侵犯其他家族的权益。
在集体宅基地制度中，宅基地的使用权是由地方政府分配给农户的。在这种制度下，宅基地的所有权属于地方政府，但是农户可以通过租赁或者买卖的方式获得宅基地的使用权，同样需要经过相关部门的审批。
因此，在日本，农村宅基地是可以出售的，但是在流转的过程中，还需要遵循相关法律法规，保障宅基地的流转合法，不侵犯其他人的权益。相比之下，中国的宅基地制度在法律上对流转有一定限制，但在实际操作中也存在一些漏洞和问题。
