拆迁协议是指政府与民间在进行大规模城市建设时，由政府对相应的房屋和土地进行征收并且对产权进行赔偿的协议，也可以称之为拆迁补偿协议。在协议中，对双方责任和权益进行明确规定，其中包括赔偿标准、赔偿方式、赔偿期限、拆迁房屋的归属、拆迁安置等方面的内容。但是，有时协议中存在一些细节问题，如何确定协议的有效性成为了许多人关注的问题。
首先，拆迁协议的有效性是需要有合法性的前提条件的。政府征收房屋和土地，必须要经过法律程序，这包括征收公告、理由文件的发布，以及赔偿交涉等方面。在这些环节中，必须要严格按照国家法律进行操作，同时还需要进行科学而又公正的评估，以保证每个居民都能够得到适当的赔偿。因此，只有在符合法律程序的情况下，双方签署的协议才是有效的。
其次，拆迁协议的有效性还与签署方的权利有关。在签署协议之前，必须要确定协议的内容是否与自己的利益相符。如果签署方同意协议的内容，那么这就意味着签署方放弃了部分产权和权益，使合同具有合法和有效性。但如果拆迁协议的签署存在诱导，强迫等手段，那么协议就会失去有效性。
最后，拆迁协议的有效性与签署后是否有争议有关。如果在签署后双方无异议，并且在赔偿期限内双方履行协议，那么协议依然具有有效性。但如果在履行过程中，协议中的某些条款发生争议，或者发现政府在签署协议前存在违规操作的情况，这将会对协议的效力产生一定的影响。
为保证拆迁协议的有效性，签署方必须要谨慎对待，采取相关措施以防范协议的风险。同时，政府和开发商也需要按照法律程序进行操作，确保合同和协议的合法，公正和有效性，保障市民利益。
