离婚后的房产变更协议是一种合法有效的协议，但需要注意以下几点：
首先，离婚后房产变更协议必须依照法律程序进行，必须经过公证、登记等手续，并得到夫妻双方的签字确认。只有这样，才能确保协议的合法有效。
其次，离婚后房产变更协议的内容必须合法合理。协议内容应明确约定房产分割方式、权利义务、分割具体方式、产权归属等因素。重要是要协议书内容必须维护女方权益，如女方无房或房产价值低于男方，协议书内容应明确男方偿付女方相应的经济补偿；
最后，离婚后房产变更协议必须遵守国家有关法律法规，有法可依，有约束力。如果协议的内容违反法律规定，对于房产变更、产权归属等方面，仍然需要遵守法律的规定。
总的来说，离婚后房产变更协议需要严格遵守法律规定，确保协议内容合法合理，维护双方合法权益，确保合法有效。否则，会对夫妻双方的权益产生不可预计的影响，引发许多法律纠纷和矛盾。
