拆迁安置房是指在进行城市综合治理或城市更新时，由政府将已拆除的旧宅用于安置业主或租户在新宅区域所建造的宅区。在中国，由于城市的迅速发展，拆迁安置房变得越来越普遍。相较于市场价，拆迁安置房的价格常常较低，这引发了人们的疑惑，拆迁安置房为什么价格这么便宜？
首先，拆迁安置房的土地使用权是由政府掌握的，而政府为了平衡住房市场，经常会通过限价等政策来保证拆迁安置房的价格合理。其次，拆迁安置房的建筑材料和装修等成本相对较低。由于新房与旧房都在同一区域建设，因此拆迁安置房可以利用旧房的基础和基础设施，不需要再比新建房屋的施工和配套设施数量更多。
此外，政府在建设拆迁安置房时，会计划满足一些基本需求，例如卫生、照明设备等，但不一定会进行高档设计。因此，拆迁安置房虽然不一定能满足个人的个性化需求，但是对于那些基本住房需求不高的人来说是完全足够的。最后，拆迁安置房在售卖时优先考虑原住房户家庭购买，减轻了先前的购房压力。
总之，拆迁安置房之所以比市场价便宜，是因为政府制定了价格保证，利用旧房的优势降低建设成本和优先考虑原住房户购买，而且由于标准化建设，拆迁安置房在质量保证而且大于通常宅区，所以在保证住房基本需求满足的同时，使得房价水平不至于过高。因此，拆迁安置房是一种切实可行的解决住房需求的方式。
