三林是上海市内的一个老城区，曾经是工人阶级的聚居地，其建筑多为老旧的砖木结构，原本只是一片普通的社区。随着城市建设的不断推进，当地政府已经开始实施大规模的拆迁，这也极大地促进了当地经济的发展，但同时也带来了拆迁安置的问题。
随着拆迁的进行，政府为了解决当地居民的居住问题而兴建了一批拆迁安置房。这些安置房有很多的特点，其中最显著的就是价格较为便宜。那么，三林的拆迁安置房为什么会如此便宜呢？
首先，可以看到，三林是一个老城区，该区的居民群体大多是老年人和低收入族群。由于居民群体的特殊性质，这些拆迁安置房的销售对象也大都是老年人和相对较低收入的人群，因此政府在设定拆迁安置房价格时，需要考虑到当地居民的承受能力，因此设置的价格相对较低。
其次，可以看到，政府在拆迁安置房的建设过程中也大量使用优惠政策。比如，政府通过优惠银行贷款等方式提供了资金支持，选用了廉价建材和绿色环保材料等，大大降低了建房成本。同时，政府还充分利用了现代建筑技术，在设计和施工过程中注重节能、环保和效益等多重要素，以降低成本。
最后，三林的拆迁安置房之所以价格相对较低，还与政府的社会责任有关。政府注重人民利益，为了让居民重新获得合适的住房，将拆迁安置房的建设提前纳入预算，充分考虑到民生需求，保证房价稳定、居住环境优良，做到了社会效益和经济效益相结合。
综上，三林的拆迁安置房之所以价格较为便宜，是因为政府在价格设定、资金支持和现代建筑技术等多方面做出了努力和创新，充分实现了既考虑政策效应，又考虑民生福祉的办法，最终达到了经济效益和社会效益相协调的目标。
