在中国，办理房产证是非常重要的程序，尤其对于购买房屋的人来说，也是必须要完成的步骤。但是，在一些房屋产权不明确或不完整的情况下，需要进行相关的手续才能顺利办理房产证。而拆迁协议就是其中之一。
如果购房者所购买的房屋属于已拆迁的居民房屋，那么在购买时需要注意是否有拆迁协议。拆迁协议是拆迁补偿的重要文件，一般由街道办事处或拆迁办公室发放。拆迁协议中包含了拆迁布局和补偿、迁出时间和方式、拆迁赔偿方案、过渡期住房等细节事项。此外，拆迁协议还规定了拆迁原则、办理流程和所需文件。只有在购房者持有完整的拆迁协议时，才能够顺利办理房产证。
拆迁协议的作用在于保障购房者的权益，其中重要的一点是确保房屋的产权归属。如果拆迁协议不完整或者没有拆迁协议，则可能导致房屋产权不明确、户口无法迁移、无法申请相关的政府福利等问题。因此，购房者在购房时不仅要注意房屋的产权证明，还要关注拆迁协议的完整性。
总的来说，如果要办理房产证，购房者需要提供拆迁协议，这是确保房产权确权的重要证明文件之一。同时，在购房时也应该注意拆迁协议的完整性及其相关细节，以确保购房者的权益不受损害。
