拆迁补偿协议是指拆迁补偿的协议，也称之为拆迁补偿协议书，它是在拆迁过程中，由政府和被拆迁对象达成一致意见在书面上签订的一份协议。拆迁补偿协议是一项重要的法律文书，它包含了双方之间在拆迁补偿事宜上的约定和规定。拆迁补偿协议对于被拆迁对象来说非常重要，因为它能够保障他们的合法权益。
对于是否需要房产证这个问题，答案并不是非常确定，它主要取决于拆迁的具体情况。如果被拆迁对象拥有房产证，那么提交房产证坐落位置和房屋面积情况可以帮助政府确定拆迁补偿的具体数额。如果被拆迁对象没有房产证，那么政府可以通过其他方式来确定拆迁补偿的具体数额，比如通过房屋估值等。
需要注意的是，无论是否需要房产证，拆迁补偿协议都是非常重要的。因此，被拆迁对象在与政府方面进行协商时，应该认真阅读拆迁补偿协议，并确保其符合法律规定和自己的合法权益。如果需要，也可以通过请律师进行咨询等方式来保护自己的权益。总之，只有在各方达成一致意见的前提下签订的协议才是有效的，被拆迁对象在拆迁补偿协议签订时应该保持警惕，避免在签订协议前陷入不利地位导致无法应对拆迁补偿。
