农村拆迁是目前城乡发展不平衡的一个重要问题,如何保障拆迁户的合法权益,并让拆迁过程更加规范、透明是非常关键的。那么,当农村拆迁协议到来时,应如何签订呢?
一、明确权利义务:拆迁协议中应具体明确双方的权利义务,包括补偿金、搬迁安置、迁建房、用地等方面。对于双方不明确的事项需进行细致的讨论,避免出现漏洞。
二、严格履行程序:在农村拆迁协议签订之前,需要进行评估和审批,评估和审批方面需要选拔具备资质的评估和审批单位,并严格按照程序审核,确保安全、规范。
三、纠正更正:如果农户在签订拆迁协议时不理解或者发现一些不合理的规定,可提出修改意见,签订协议前要做到充分沟通、理性互动,确保合法权益不被削弱。
四、签订书面合同:签订拆迁协议需遵守物权法和合同法的相关规定,应尽量避免口头协议,以书面形式签订合同,对减少事后纠纷有很大的好处。
五、维护权利:在农村拆迁的过程中,签订合同后,需要保留好所签订的拆迁协议和相关证据,并且时刻关注自己的权益维护,对不合法行为要积极维权。如果发生争议时,可向有关部门诉讼维权,以维护自己的利益不受损失。
总之,农村拆迁协议如何签订,需要遵循一定的程序,确保符合法律规定,同时应保持沟通合理,保护自己的权益,如此才能做到真正合理有效的拆迁。